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郑州花卉市场拆迁 海洋馆不动将安置多个城中村

文字:[大][中][小] 手机页面二维码 2021-01-05     浏览次数:     

  郑州花卉市场拆迁 海洋馆不动将安置多个城中村(图1)

  今年年底前,郑州市金水区辖区内,包括陈寨、庙李、刘庄、邵庄等最后10个城中村将全部拆完。11月9日下午,郑州市金水区政府召开媒体通气会,该区相关负责人对金水区城中村改造进展情况进行了通报。

  记者获悉,在此次拆迁中,陈寨花卉市场、郑州海洋馆等不在拆迁之列。另据介绍,近期金水区多个城中村的安置房将建好,村民将分批回迁,届时一大批小户型,将有望进入市场出租。

  金水区最后10个城中村 年底前将拆完

  在通气会上,金水区委副书记苏建设表示,截至目前,金水区已完成了69个村庄的拆迁,其中三环以内36个、三环以外33个,先行区内涉及的28个项目全部完成。

  据介绍,按照郑州市政府的要求,到今年年底,金水区辖区内的所有城中村改造和合村并城完成后,将拆迁79个村庄,涉及群众3.65万户、15.41万人,拆迁面积7688.9万平方米,腾出土地52010.3亩,解决群众安置住房2025万平方米、经营房3404万平方米。

  预计待全部拆迁和先行区建成后,金水区将配套修建道路226条、学校80所、医院17个,新增就业岗位58.23万个。

  记者了解到,根据计划,到今年年底,金水区辖区内陈寨、庙李、张家村及刘庄、邵庄等10个城中村都将全部进行拆迁。苏建设坦言,随着郑州城区不断向外辐射,郑州市城中村改造的速度并不均衡,最近3年,随着郑州新型城镇化脚步的加快,金水区的城中村已经拆迁了69个,而在此之前的10余年里,金水区的城中村才拆了14个。过慢的速度也确实给如今的城改带来了一定的压力,但在年底前完成余下10个城中村的拆迁,是郑州市的统一部署,这个是必须要进行的。

  陈寨花卉市场等不在此次拆迁之列

  记者获悉,目前在金水区,三环之内仅剩下了一个城中村王府坟没有进行拆迁改造。对此,金水区城改办主任何守华表示,王府坟所占位置较小,前期郑州市规划部门在做规划的时候,王府坟所在的区域被规划为一所学校和其他公共事业用地,这样www.yy-stitch.com一来,村民们就地安置就无法实现了,因此才造成了该村迟迟没有进行拆迁改造。

  据介绍,目前王府坟已经被列入了旧城连片拆迁改造项目,将在随后和邻近的一些老旧小区一块进行拆迁改造,王府坟的村民还将进行原址安置。

  同时,金水区相关部门负责人表示,此次在对陈寨及庙李等城中村的拆迁改造中,位于这里的陈寨花卉市场、郑州海洋馆等不在拆迁之列。“至于下一步拆不拆,主要还是看郑州市的规划。”该负责人表示,郑州海洋馆目前已经确定,下一步还将进行改扩建,届时其规模将远超现在。

  该负责人同时向记者透露,虽然目前关于陈寨拆迁后的具体规划仍未出来,但根据规划,文化路沿线的东西两侧将建设50米的生态廊道,该负责人表示,位于村庄内的现有学校,例如刘庄小学都将进行保留。在随后的城中村改造中,当地政府部门还有意扩大刘庄小学等学校的规模,以及配套建设其他中小学校及幼儿园等设施。

  多个城中村将回迁大批房源有望出租

  此前在采访中,记者了解到郑州市区三环内的城中村基本拆完后,最近几年时间,郑州市大部分“郑漂”都拥到了陈寨、庙李及刘庄、邵庄等城中村,粗略估算聚集在这里的“郑漂”人数至少在80万人。这些城中村拆后,这些人将去往哪里呢?

  对此问题,何守华表示,郑州市的发展建设,这些“郑漂”确实是出了不少力,但拆除这些城中村也是目前郑州市的大势所趋,并且是当务之急,已经不能再拖了。对于“郑漂”的租房问题,他们前期也进行了一些思考。据何守华表示,近期金水区的姚寨、白庙、聂庄等多个城中村的安置房将建好,村民们将进行分批回迁,届时一大批小户型房子有望进入市场出租,这样能解决相当一部分“郑漂”族的租房问题。

  何守华表示,在这些安置房建设的时候,除了建设一些大户型房子供村民自住外,他们还专门为村民们建设了不少带卫生间的小户型房子,以便今后继续出租。据介绍,很快将要进行竣工验收的聂庄安置房,便专门建有两栋全是小户型的楼房。

  同时,记者了解到,目前金水区共配建有公租(廉租)房项目21个,已分配3个小区951套,而近3年时间里,金水区还拟分配6487套公租(廉租)房,只要符合条件的“郑漂”都可以进行申请。

  为啥一些城中村拆迁改造进度缓慢

  在城中村改造中,安置房的建设非常关键。一方面,安置房是村民未来的生计来源之一,关系切身利益;另一方面,安置房将是众多“郑漂一族”未来的容身之所。所以安置房的建设,关系的人群数量众多。目前,有一些城中村改造建设当中,存在拆而不建的现象。城中村拆迁完毕,但安置房却迟迟未能建好,村民在外租房翘首期盼早日分到房子。出现这种现象的原因是什么?

  对此,金水区委相关负责人表示,拆而不建的原因一方面是报建手续时间较长;另一方面,一些不同意拆迁的住户耽搁了整个工程进程。

  据介绍,城中村改造需要将集体建设用地确权变为国有,土地手续需要从区里上报市里,市里上报省里。安置房建设也要经过规划、土地手续、施工许可、户型选择、村民分房等多个环节,要花不少时间。另外,如果某个村民的要求得不到满足,拒不拆迁,其所在的宅基地是整个村的集体土地的一部分,这户不拆迁,集体土地就无法变更性质,就会影响安置房的一系列建设手续办理。

  据介绍,金水区今年上半年拆迁2.8万户,大约有280户拒不拆迁,整个金水区69个改造的城中村,只有聂庄、杨君刘村的拆迁是“一气呵成”。

  ■数说

  城中村安全问题

  据郑州市公安局东风路分局相关负责人介绍,该分局辖区实有人口55万人,其中常住人口14.8万人、暂住人口40.7万人。其中,在陈寨、庙李及张家村居住的暂住人口达30.8万人,占该辖区实有人口总数的56%。

  据悉,2014年1月至2015年10月,该局共接警115741起,其中有29611起都发生在上述三个城中村,占辖区总警情的25.58%,而这29611起案件中刑事类案件有3022起,治安类案件有4637起。据该负责人介绍,这些刑事案件多为盗窃、诈骗及抢劫等,而治安类案件则多为纠纷、打架斗殴、赌博卖淫等。并且在这期间,该分局还受理火灾警情181起,其中44起发生在陈寨等仨村。

  同时,据郑州市公安局柳林分局相关负责人介绍,该分局辖区内的常住人口不到6万人,而居住在刘庄、邵庄、沙门、高皇寨、柳林等城中村的暂住人口则有将近50万人。从2014年1月1日至2015年11月8日,发生在上述几个城中村的治安类案件和刑事类案件共计7606起。


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